5. Меры поддержки арендаторов земельных участков

О продлении договоров аренды земельных участков

Уважаемые Арендаторы!

Доводим до Вашего сведения, что статьей 23 Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции» закреплено право арендаторов земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на продление срока действия договора аренды такого земельного участка без проведения конкурентных процедур, при соблюдении следующих условий:

1) договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 №  68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации ( на территории Самарской области – до 17.03.2020);

2) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;

3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Арендаторы земельных участков, соответствующие вышеперечисленным критериям вправе до 1 марта 2021 года обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, в целях заключения соответствующих дополнительных соглашений.

Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с указанным выше дополнительным соглашением, определяется арендатором, при этом:

— в случае, если договор аренды земельного участка заключен на срок менее трех лет, срок увеличения действия договора не может превышать срок

действия договора аренды земельного участка, согласованный сторонами до его увеличения,

— в случае, если договор аренды земельного участка заключен на срок более трех лет, максимальный срок увеличения действия договора составляет три года.